据中国指数研究院天津分院监测数据显示，2010年天津全年商品住宅共成交96946套，同比2009年回落23.4%;成交面积1024.79万平方米，同比下降22.93%;成交均价为9297元/平方米，同比前年上涨25.4%。此外，12月津城楼市商品住宅成交价格保持高位，成交量持续上涨为134.04万平方米，创2010年单月新高。
监测数据显示，2010年全年，受调控政策及城市建设发展等多重因素影响，环城四区和远郊区县成为天津商品住宅成交的“大户”，分别占全市成交量的三分之一。环城四区全年成交商品住宅33679套，同比下降11.8%，成交面积357.02万平方米，同比下降10.02%;成交均价9486元/平方米，同比上涨43.73%。市内六区全年成交商品住宅16720套，同比下降42.98%，成交面积175.87万平方米，同比下降42.85%;成交均价为15242元/平方米，同比上涨36.67%。滨海新区全年成交商品住宅16278套，同比下降50.1%，成交面积162.93万平方米，同比下降51.31%;成交均价为9391元/平方米，同比上涨29.96%。远郊区县全年成交商品住宅共30269套，同比上涨14.51%，成交面积328.97万平方米，同比上涨13.26%;成交均价5868元/平方米，同比上涨22.71%。
同时，天津2010年全年二手房共成交70446套，同比下降32.79%，成交面积574.49万平方米，同比下降34.8%;成交均价6812元/平方米，同比上涨17.43%。其中，市内六区二手房全年成交262.29万平方米，成交均价8824元/平方米;环城四区二手房成交107.78万平方米，成交均价5919元/平方米;滨海新区二手房成交91.23万平方米，成交均价5888元/平方米;远郊区县二手房成交113.19万平方米，成交均价3744元/平方米。
