在楼市新政出台仅仅4个月后，面对越来越多的楼市观望者，房价依然上涨，全国楼市普遍呈现遭遇低迷状态。在这个萧条的房地产市场上，楼市是否会迎来新一轮的调控呢?
从国家统计局的数据分析，7月份开发商投资金额环比虽有所下降，但总体资金面仍较为宽松。前7个月，房地产开发企业本年资金来源38876亿元，同比增长39.4%;全国房地产开发投资23865亿元，同比增长37.2%。但是，从数据来看，政策收紧对部分开发商拿地的资金链有一定影响，但仍在可控范围内。
但是，投资性需求并没有因为调控被挤出，而是潜伏一段时间之后再度抬头，重新试探房地产调控政策的底线与效果。近期多数大城市和二三线城市楼市成交量的上升中，这些城市并非靠楼价下降、刚需入市拉动，而是靠担心通胀、预期楼价反弹入市的投资资金拉动，像广州等城市，近期豪宅、投资型公寓成交攀升，证明投资资金正在行动。
市场传言不断，尽管这些传言都未被最终确认，楼市现状仍然没有得到很好的管制，都处于观望的态度，楼市依旧在调控中。对此，中央不可能无动于衷，对于目前房地产的新一轮调控并不是没有依据的。而最近的上涨实为开发商坚持博弈的结果，其上涨趋势一经确定很可能导致力度更强的第二次调控。正如华远集团总裁任志强此前担忧的，政府很可能扔出“核武器”来。
苇编钢市：楼市调整4个月后，近期出现抬头现象，这无疑会刺激政府以更严厉的方式打击楼市，后期房产市场依然难看好。
