据搜房网数据监控中心统计，截至12月18日，天津市2010年全年开盘数量达308个，其中市内六区81个，环城四区120个，远郊五区县54个，滨海新区53个。而2009年本市全年共有160个项目开盘。业内人士分析，环城四区和滨海新区将成为天津楼市今年乃至未来几年的主角。
本市楼市以“涟漪”状逐渐向外发展，2010年全年，环城四区共有120个项目开盘，其中不乏全新项目，今年更是有多家开发商首次入驻本市便选择环城四区。而滨海新区随着开发区、生态城等板块的逐渐崛起，今年下半年开始显现出大幅上升趋势，新项目、大项目不断丰富，吸引购房者注意力。
从月份来看，2010年全市月均实际开盘25.6个。2010年下半年放量较上半年有所增加，上半年开盘127个，下半年181个，涨幅42.5%。传统旺季“红五月”以及“金九银十”，开盘量较为领先。11月和12月虽面临年底资金回笼，但楼盘放量势头依然不减。截至12月18日，12月实际开盘已达37个，大有赶超十月的态势。据预计，2011年1月开盘项目9个，同比增长28.5%，环比下降64%，其中5个为纯新项目。
