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据最新统计，广州全市于今年下半年开盘与推货的项目达129个，其中全新项目48个，老盘新推81个。地产专家认为，广州全市下半年的成交量将远超上半年，而成交均价将会呈现一个振荡向下的曲线，但振幅较小。
地产经济学家邓浩志认为，广州楼市成交量会在下半年陆续放大，原因有三：今年上半年持续萎缩，积压了一定的刚需会在下半年入市;楼价目前有松动，下半年会继续往下调整，优惠出来会促进成交;新货多，市场选择面扩大。
价格方面，受供应结构性影响，预计下半年成交均价将会呈现一个振荡向下的曲线，但振幅较小。
