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天津市上周新房成交下降近一成

来源:人民网 编辑:王海君 2011年07月19日 09:09:08 打印

  据天津市国土房管局公布数据统计,上周天津新建商品住宅成交1567套,成交面积16.7万平方米,环比下降8.9%;成交均价9020元/平方米,环比上涨3.5%。二手住宅成交911套,成交面积7.5万平方米,与前一周持平,成交均价7617元/平方米,环比上涨0.7%。

  中原地产(天津)投资顾问部分析师孙宇表示,上周天津楼市继续前一周下降趋势,但降幅有所减缓。一手房市场,成交量方面,供应量较大的环城四区与远郊区县下降,拉低了全市成交量;价格方面,价格较高的市内六区的小幅上涨拉升了全市均价。伴随着下半年开发商加速推出积压供应量以及保障房的不断上市,有可能会带来房价一定程度的回落,这种预期导致近期买房市场观望情绪加深,成交量下降。

  我爱我家市场研究中心分析,上周本市二手房成交量跌价升,成交量在连续两周小幅上涨之后再次出现下滑,日均成交量自5月以来一直难以突破200套。预计下半年随着信贷的从紧、政策的严格执行,市场成交乏力的特征仍将显著。

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