随着银行信贷政策不断收紧，目前市场中全款购房者比例呈现逐渐上涨趋势。根据我爱我家成交数据显示，通常付款方式选择公积金、商业按揭等贷款购房的占到七成，全款购房比例占三成左右，而11月一次性付款比例超过五成。
我爱我家分析认为，不断提升的首付比例提升了购房者的入市门槛。尤其二套房首付比例在经过由四成到五成甚至六成的调整后，部分购房者面对较大的资金压力无法入市。
同时，今年以来连续的加息和提高房贷利率增加了购房者的还款压力。以首次购房等额本息贷款50万元、20年还清为例，经过近两个月由8.5折优惠利率的取消到上调至基准利率的1.05倍，购房者的月还款额由之前的3578元上涨至3997元，每月增加419元。
基于以上因素，资金相对充裕的购房者选择一次性付款。
