在刚刚过去的2010年，有多个项目陆续亮相的响螺湾商务区表现尤为抢眼，它成为了2010年滨海楼市中备受购房者关注的“大热”板块。作为一个新兴区域，响螺湾商务区在2010年的迅速崛起势必改变滨海新区现有的商业地产格局，大大提升滨海商业地产的层次和水平，同时，交通要道的开通、配套设施的完备等众多利好消息更是让响螺湾的投资热潮持续升温。在2010年实现较好的客户积累后，不少项目将开盘的时间锁定在2011年，这将使响螺湾的“楼市热”在新的一年里进行到底。
利好消息“催热”商业地产
华人首富李嘉诚曾经说过，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这个房地产业界的“金科玉律”对于更加讲究投资回报率的商业地产尤为适用。选择增长空间更大的区域进行商业地产投资，更是理性投资者的首选。
“响螺湾CBD定位是滨海新区中心商务区，未来将成为大型企业总部基地、外省市驻滨海办事处基地以及中高端商务办公的聚集地，这样的高定位决定了响螺湾商务区将成为未来滨海商业地产的新‘核心’。”业内人士认为，随着响螺湾的各项配套设施的完善和交通要道的陆续开通，关于这一未来核心商务区的美好蓝图正在逐渐变成现实，而这也让目光敏锐的投资者看到了区域巨大的升值潜力和“钱途”。“天津大道开通后，驾车从外环线到响螺湾商务区，只需要不到半个小时，中心城区和新区真正被联系起来了。”对于响螺湾各个正处于客户积累阶段的项目来说，天津大道和海河开启桥的通车让购房者对这个区域更加具有信心。
“国家对住宅市场的多次调控，一定程度上将不少住宅投资者推向了商业地产。”天齐国际广场项目负责人王如可先生分析，目前滨海新区的商业地产仍然不成熟，商业地产和同区域的住宅产品存在着价格倒挂的情况，这一状况将在未来几年随着商业地产逐渐走向成熟而得到改变。王如可先生认为，“对于投资者来说，这是一个良机，目前响螺湾各个商业地产项目价格都处于较低的水平，未来的升值潜力和空间将更大。”
品质项目“抢滩”热点区域
目前，响螺湾商务区已经有十余个项目正式亮相，为了在日益激烈的竞争中获得更大优势，有的项目不但在产品品质上下工夫，而且更加看重服务，通过引进优秀企业的方式实现商业配套的优化升级，在成功彰显品质项目优势的同时，商业氛围的快速形成也将惠及整个响螺湾。
在众多项目中，亮相较早的天齐国际广场项目以其率先引进品牌商家、提升商业配套而备受瞩目。截至目前，天齐国际广场项目15个商业席位几乎都已经和品牌商家达成了合作意向，这些合作商家涵盖了餐饮、购物、金融服务、健身娱乐等各个方面，它们预计将在项目入驻后的几个月内全面实现开门迎客，大大缩短了商业氛围的形成时间，可以为项目用户提供良好的服务，让投资者获得较高的升值回报。
天齐国际广场项目不但通过“商业配套先行”的优质服务赢得了客户的普遍认可，而且多种产品在品质上的精益求精也获得了良好的口碑。“酒店式公寓装修标准达到了3000元每平方米，装修和配备的家电都是国际一线品牌，交房后客户拎包即可入住。”天齐国际广场项目负责人王如可先生说，为了保证酒店式公寓客户的安全和私密性，写字楼同酒店式公寓都具有独立大堂。商业和写字楼在设计时则突出大气的特点。两者均为高挑高设计，其带来的宽敞舒适感专为品质企业量身打造。
