根据天津市国土资源与房屋管理局相关数据显示，2011年2月，天津市二手私产住宅共成交3276套，环比下降39.1%，同比上涨5.9%;成交均价7682元/平方米，环比下降1.1%，同比上涨16.9%。
据了解，2月，本市各区二手房成交量均有下降，其中中心城区降幅最大，共成交1512套，环比下降43.7%，同比下降9.6%;其次为郊县五区530套，环比下降42.8%，同比上涨23.3%;环城四区成交604套，环比下降33.0%，同比上涨20.1%;滨海新区成交630套，环比下降27.3%，同比上涨29.1%。成交均价方面，中心城区为9658元/平方米，环比下降1.4%;环城四区7051元/平方米，环比上涨2%;滨海新区6966元/平方米，环比上涨0.6%;郊县五区4517元/平方米，环比上涨4.9%。
业内人士表示，2月份二手房成交量下降主要由于春节期间房管部门不受理二手私产住宅的过户业务，使得部分已达成交易的客业双方已于节前办理过户手续，加之节日气氛的影响令多数购房者将置业计划有所搁置;此外，本市已于1月30日正式实施个人转让5年以内二手房全额缴纳营业税的新政，二套房首付比例提升至60%的信贷政策各银行也已全面执行，购房成本的提高使得部分购房者选择观望是本月购房需求减少、成交量走低的外在因素。
