据天津市国土资源和房屋管理局相关数据显示，2010年11月，天津市二手私产住宅共成交6802套，环比上涨13%;成交均价6953元/平方米，环比下降0.8%。
据了解，11月，本市各区成交量均有上涨。均价方面，本月全市二手私产住宅成交均价为6953元/平方米，环比下降0.8%。其中，中心城区为9074元/平方米，环比微涨0.01%;环城四区6118元/平方米，环比下降0.06%;滨海新区6133元/平方米，环比下降0.4%;郊县五区3990元/平方米，环比下降1.7%。
此外，根据我爱我家二手房中介机构11月连续的二手房买卖业务成交分析显示，本月建筑面积在120平方米以上的三居室及以上房源成交比例呈现逐周下滑的趋势，其中120平方米以上房源的成交比例仅占整体成交的5.6%，本市二手房市场中的大户型成交乏力。业内人士表示，继今年4月份开始的楼市宏观调控以来，房价的快速上涨得到了抑制，尤其自9月末进行的“二次调控”之后，在投资投机型需求受到抑制之后，市场成交以刚性需求和部分改善型自住需求为支撑，二手房业主定价较为理性，而购房者也不会出现盲目的追涨，因此房价难以出现上涨势头，而是保持相对平稳的水平小幅波动，尤其在中心城区范围内刚性需求较为集中的区域房价的走势更加稳定。
