天津市住房困难户王强最近刚刚搬进了以每平米4000元购买的限价房，60多平方米的新家让他感概不已：
王强：原来我们家五口人，住一个30平米的偏单，住了十三年，这不赶上好政策，办了这么一个限价房，要是买房的话那是买不起，你看这个厅比较大，水电都有，太好了。
加快保障房建设，资金是关键。近年来，天津不断创新投融资渠道，形成了企业、金融机构、社会多方参与的格局，由天津市房地产开发经营集团组建的全国首支保障性住房投资基金，为多个保障房项目募集社会资金20多亿元。
天房集团总经济师张建台：因为保障房项目本身没有利润，确实解决资金问题比较困难，所以我们想通过成立基金，通过公募和私募这两个渠道来筹集部分资金，扩大我们天房集团保障房建设的这种规模，完全是一种市场化的做法。
用市场化手段破解融资难题是天津市在保障房建设中探索出的一个“制胜法宝”。通过银行组团贷款、住房公积金试点、信托基金等形式，天津已经为保障房建设筹集资金超过300多亿元，为保障房建设打下了坚实基础。仅天房集团，今年上半年，保障房建设规模就超过了300万平方米。
保障房建设既要速度又要保证质量，天津提出精细化管理，由建设房、总包方、监理方共同组成安全和质量保证体系，让中低收入百姓“买得放心、住得舒心”。在天津嘉春园保障房项目建设现场，项目经理杨秋恒说，每天工地上都会对建材和每一个施工点位仔细检查：
杨秋恒：一般我们每天对现场的42栋楼进行检查，项目主要有钢筋的制作绑扎、混凝土的浇铸、屋面防水工程、卫生间防水工程，不合格的工序呢不允许下一项施工，做到给老百姓交一个满意的住宅。
