中广网天津11月10日消息（记者赵凯）继中新生态城之后，天津滨海新区又一座新城建设拉开序幕。日前，天津临海新城围海造陆项目举行签约仪式，天津泰达投资控股有限公司与中国交通集团投资有限公司，将采用“建设－转让”方式两年内投资20亿元围海造陆4.6平方公里。
临海新城是天津滨海新区的八大功能区之一，海滨旅游区的起步区，与中新生态城相邻，规划面积35平方公里。其中，陆域面积7平方公里，预计投资180亿元，建设周期为5年。根据协议，泰达控股公司委托中交投资公司在滨海旅游区实施首期4.6平方公里的围海造陆，包括围堤、吹填、地基处理三部分，将在两年内完成。与以往不同，这次双方采用的是一种建设-转让的新型合作方式，也就是说，按照协议，泰达控股委托中交集团投资20亿元建设海滨旅游区内4．6平方公里土地，项目完成后将由泰达控股公司按照协议价格回购。
中交投资公司总经理李茂惠:“作为政府方要按照规划在限定的时间内完成一些政府性的工程，但这些工程量比较大，政府一下筹集不了这么多钱，那么调动企业或者社会的一些资金来做，过一两年政府的资金就匀过来了，统筹过来了。在那时候政府资金宽裕的情况下，再给我们还过来，等于说是一种新的融资方式。”
天津滨海旅游区规划陆域面积40平方公里，海域面积75平方公里。建成后的临海新城将以水岸休闲居住、水上休闲运动、海洋文化会展博览及区域性综合服务功能为核心，展现和谐、优美、舒适的海洋文化特色。天津泰达投资控股有限公司董事长刘惠文介绍说，以围海造陆方式建设新城，不仅标志着滨海新区土地开发模式的创新，也是继中新生态城之后又一个对滨海新区发展具有重要影响的区域开发项目，将与正在建设中的中新生态城成为定位不同、作用不同和风格不同的“双城”。
天津泰达投资控股有限公司董事长刘惠文：“通过围海第一要使海变得好，有生态价值和旅游价值。第二个在这个过程当中，可以整理出来可供于旅游、休闲开发的一些土地资源，不占耕地，不占农田，是一个既有社会效益，又有经济效益，又有长远效益的一个一举多得的做法。”
今年以来，天津滨海新区正在全面推进包括滨海旅游区在内的八个产业功能区的开发建设，将合理开发利用海洋滩涂资源，创造近海亲海的生活环境，建设具有浓郁滨海特色的休闲旅游区，增创新的发展优势。
天津市海洋局局长张海河说：“目前整个海洋的大的布局已经完成，它的最终体现就是海洋功能区划，根据海洋的自然属性，根据当地沿岸的社会属性综合的一个开发规划。现在天津港的建设，一个是33平方公里的东疆港，一个是4个平方公里的南疆港。滨海旅游休闲度假区有28平方公里围海造陆，另外就是最大的临港产业区。”
