天津视窗10月20日电：根据中原集团研究中心对全国30个城市“十一”假日楼市调查报告显示，限购仍然是影响楼市的主要因素。长达数月的限贷限购，使得市场改善型和投资型需求受到空前抑制，首次置业的比例进一步增加。数据显示，天津市首次置业需求的购房者占到80%，改善型需求占到20%，投资型需求为0。
随着需求结构转变，开发商不得不随之调整供应结构，以适应市场变化。根据中原集团研究中心调研数据显示，面积在90平方米以下的小户型在本市在售各类房型中占到60%，90-144平方米的中户型占30%，144平方米以上的大户型仅占10%。
