新华网天津1月20日专电(记者王晔彪)据天津市国土房管局公布的统计数据，1月12日至18日，天津共成交新建商品住宅10万平方米，环比上涨2.4％；成交均价为6806元／平方米，与上上周持平。
1月12日至18日，天津中心城区新建商品住宅共成交2.8万平方米，环比下降9.8％；成交均价为9196元／平方米，环比下降4.2％。其中，仅和平区、南开区的成交量呈增长态势；价格方面，和平区、红桥区出现较大幅度波动。
1月12日至18日，滨海新区新建商品住宅的成交量为2.54万平方米，环比上涨32.4％；成交均价为6343元／平方米，环比上涨6.9％。其中，汉沽区及开发区的成交量出现明显增长，环比涨幅分别为460.7％和107.7％。
天津中原地产投资顾问部分析师郭小娟认为，临近春节，天津市新建商品住宅市场表现较为平稳，量价未现大幅波动，并且成交量较去年同期有所增长。目前来看，政府政策的累计效应正在逐渐发挥作用，部分在售项目的低价策略也迎合了市场，促使近期楼市逐渐企稳。但是，由于购房者对后市持续观望，成交量在未来一段时间内依然存在走低的可能。
