天津市自今年2月起，上调普通住宅指导价格标准，进一步扩大了普通住宅房源的范围。记者今天上午从本市国土房管部门获悉，2012年2月第一周，全市二手私产住宅交易受政策影响变化不大。记者采访获悉，市民对新标准的出台普遍反应比较平静。
据市国土房管部门每日房价统计，新标准出台前后对比显示，二手房交易量变化不大。截至本周末，2012年2月，全市二手私产住宅共成交198套，与上月同期相比上涨1.5%，成交均价7817元/平方米，同比上涨0.8%。
2月3日下午，记者在南开区房管局二手房交易窗口前看到，只有不足10位市民在咨询办理二手房买卖合同打印、提前还款以及办产权证等事宜。几位买房人平静地表示，他们选择二手房时不会过多关注其价格是否低于普通住宅价格标准，自己比较重视房屋综合的性价比。
在万德庄大街附近的一家大型二手房中介门店内，记者遇到了正在询价的张女士，她表示担心一些房主会趁机提高房价，但是店员纷纷表示，目前成交冷淡，众多房主没有提价迹象。业内人士表示，税费通常只约占二手房交易总成本的10%，普通住宅指导价格的上调尚难以刺激购房需求的集中释放。
