9月以来天津市二手商品住宅交易呈现低迷状态，总价150万元以上的二手房滞销现象明显，总价100万元以内的中小户型房源占总成交量的近八成。专家表示，在观望氛围浓厚、市场未回暖的态势下，具有较高性价比和实用性的中小户型房源备受青睐。
数据显示，2011年“十一”期间二手房成交量与9月末相比下滑30%。根据我爱我家各门店反馈，总价在150万元以上的二手房源滞销现象明显，总价在100万元以内的中小户型房源成交占据了整体成交的79.3%，其中婚房及学区房需求占据总咨询量的半数以上。
业内人士分析，总价百万元以内的房源多为房龄十年以上、面积90平方米以内的中小户型，多位于交通便利、配套完善的区域，与单价较高的高端片区内二手次新房相比，实用性和性价比更高。
