临近年底，开发商都放缓了开盘的脚步，据统计，即将到来的2012年1月，全市只有12个项目开盘，天津滨海新区仅有3个项目开盘。
据搜房网数据监控中心截至12月21日统计，2012年1月有12个项目预计开盘，数量环比减少61.29%，同比增加9.09%。这些项目中纯新盘有9个，占预计开盘总量的75%。其中市内六区有2个、环城四区5个、远郊五县2个、滨海新区3个。
据了解，滨海新区3个开盘项目全部是纯新楼盘，分别为坐落于东疆港内的东疆国际、位于塘沽的中建滨海一号和位于北塘的海泰华塘名邸。值得一提的是，这三处楼盘均未推出普通住宅项目，其中东疆国际是一座商业综合体，而中建滨海一号和海泰华塘名邸则以推出别墅和联排洋房为主，“主推洋房和别墅一方面是项目本身规划决定的，另外一方面我们也看到这半年普通住宅的销售并不理想，因此也没有主推普通住宅的销售。”一家楼盘售楼处工作人员向记者表示。
此外，原本定于12月开盘的项目中，也有两处住宅项目也无限期推迟了开盘计划，对此中原地产投资顾问部相关人士认为，销售不利，是致使部分开发商减缓了“开发”的速度的主要原因，另一方面，全市房价正处于低谷期，各楼盘争相降价，选择在此时开盘，很难在市场上占据主动地位，很容易将楼盘置于进退两难的境地
