2012年1月9日-15日天津市商品住宅日均成交套数仅80套，环比减少4.87%，同比2011年同期减少了7成以上(74.05%)。天津商品住宅自2009年以来首次出现一周7天成交套数均不足百套的情况，天津楼市进入淡市下的淡季。在成交均价方面， 8748元/平方米的成交均价低至近段时间来的新低，均价环比上周减少4.97%，较去年同期也稳中略有下降，同比减少0.78%。
上周商品住宅成交均价虽然下降了4.97%，但仍然是由于成交结构的变化所引起的，天津19个区县中，仅有4个区县成交均价环比下跌，分别为河西区、南开区、红桥区和静海县，跌幅分别为9.10%、10.74%、4.28%和3.67%。上周市内六区中河北区高性价比项目的入市，使得该区域的成交量翻了一番，因此拉低市内六区的均价至16164元/平方米，较上周下降了5.64%。而成交均价相对较高的环城四区由于缺乏开盘类的举动，因此日均成交量仅有19套，环比下降了一半(48.95%)。远郊区县中的宝坻和蓟县上周成交有所释放，成交套数环比分别增加258.62%和95.92%。
上周(1.9-1.15)天津商品住宅日均成交80套，环比减少4.87%。日均成交面积为8347.4平方米，环比减少1.98%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为8748元/平方米，环比下降4.97%。
上周(1.9-1.15)天津商品住宅日均成交80套，环比减少4.87%。日均成交面积为8347.4平方米，环比减少1.98%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为8748元/平方米，环比下降4.97%。
上周市内六区日均成交10套，环比增加11.11%，所占市场份额为12.48%。上周环城四区日均成交19套，环比减少48.95%，所占市场份额为23.89%。上周滨海新区日均成交12套，环比减少9.02%，所占市场份额为14.62%。上周远郊区县日均成交39套，环比增加57.93%，所占市场份额为49.02%。
在成交面积方面，上周市内六区日均成交1114.9平方米，环比减少3.98%，所占市场份额为13.36%。上周环城四区日均成交1936.3平方米，环比减少44.43%，所占市场份额为23.20%。上周滨海新区日均成交1178.9平方米，环比减少3.43%，所占市场份额为14.12%。上周远郊区县日均成交4117.3平方米，环比增加55.36%，所占市场份额为49.32%。
在成交价格方面，上周市内六区成交均价为16164元/平方米，环比下降5.64%。上周环城四区成交均价为9438元/平方米，环比上涨1.20%。上周滨海新区成交均价为8382元/平方米，环比上涨4.63%。上周远郊区县成交均价为6520元/平方米环比上涨6.44%。
