住房和城乡建设部想到了一个好办法，既有望让房地产搭上产业振兴规划的末班车，又可以避免在即将召开的全国“两会”上招惹非议。这个办法，就是去掉规划题目中的“振兴”二字，以“房地产业发展和调整规划”的名义向国务院申报。这样一来，房地产获批第十大振兴行业固然好，即便不成，也是一个行业长期发展规划，不会浪费。
自2004年起，针对房地产的宏观调控政策就不断出台，而房价越调越涨，直到去年底今年初，房价才总算停了下来。面对陷入停顿的楼市，在2007年时出台、旨在抑制房价暴涨的政策，已经不适用了。那么，调控政策是不是又要倒回去呢?
2008年底，国家发改委、工信部等部门确定将向国务院申报和出台一系列行业振兴规划。建设部知道之后立即加快了制定房地产行业发展规划的步伐。在稳定市场的语境下出台房地产业长期规划，可谓瞄准了时机———既可望对楼市起到利好作用，又可以借“长期发展规划”的名义，避免过于刺激舆论。
即将上报的长期发展规划，具体内容可能包括:人均居住面积长期规划标准；适当房地产行业投资规模应该是多少；商业地产的发展规划；房地产业投资基金的具体政策等。该发展规划未来获得通过的机会是很大的。
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