津塔写字楼招商效率的提速，得益于和平区今年对楼宇招商模式的创新。以往招商过程中只有楼宇开发商和入驻企业进行对接，这样一来引来的一些项目只是符合开发商的租金标准，却不符合和平区的产业导向。不仅如此，不少政府看好的企业，因为楼宇开发商不能提供优惠政策而难以落户。为此今年和平区在楼宇招商中引入了三位一体的招商模式，让政府、楼宇开发商、入驻企业三方坐在一起谈招商。在创新招商模式的同时，和平区还通过扶持资金进一步鼓励楼宇招好商。现在政府从财政中拨出专项资金，对税收达到一定总量的楼宇进行奖励，并对于入驻企业进行适当的租金补贴，进而鼓励楼宇开发商适当降低租金，引入符合和平区产业导向、税收高的企业。目前和平区对每座亿元楼平均最高财政补贴额可以达到500万元，每引进一户地区级以上的总部企业，楼宇开发商还能够得到20万元的奖励。在政策和资金的鼓励下，楼宇开发商主动提升入驻企业等级。
李亮(金融街天津置业有限公司副总经理)：目前签约率达到了整个的40%左右，客户主要是金融类和金融服务类的客户，有中信银行天津分行、摩根、汇丰银行等等这些客户，已经基本都入驻到项目里面。
主持人：上半年和平区以楼宇经济为载体，吸引了200多家企业入驻，其中96%集中在高质金融、高端商务和高新科技等主导产业，注册资金超过7亿元。目前全区已建成楼宇80座，其中税收超亿元楼宇已经达到10座，形成了津汇、信达等一批专业特色楼宇。
天津环球金融中心是市级重大服务业项目——天津金融城的重要组成部分，已被市委、市政府确定为全市第一批重点支持亿元楼宇项目。主要包括津塔项目，由津塔写字楼和津塔公寓组成，总建筑面积34.42万平方米，于2007年7月开工建设，2010年底竣工。津塔写字楼高336.9米，地上75层、地下4层，是采用钢板剪力墙结构的世界第一高楼，也是环渤海地区的地标性建筑。目前，津塔公寓已投入使用，津塔写字楼外檐装修和内装修完毕，基本具备使用条件，已有中信银行天津分行、中国投资担保有限公司等10余家企业签约入驻。预计津塔未来将有超过700家金融、地区总部等服务型企业入驻，成为税收超10亿元楼宇。
