天津视窗10月24日电：不知不觉，“银十”迎来最后一周，特价优惠成为众多开发商的最有力手段。业内人士表示，在这个有点儿惨的“金九银十”里，大多数人选择了观望，但是对那些刚需购房者来说，该买还是得买，等和看并非长久之计。
昨日(23日)，备受关注的天津市小白楼复建项目开盘，数百名购房者令场面异常火爆。市民小李表示，当得知该项目的公寓产品起价仅15700元/平方米，他毫不犹豫地出手了。“小白楼是核心区域，以前想都不敢想能买这里的房子。”据了解，此次该项目推出A、C座公寓，户型面积从53平方米至110平方米不等。在南门外大街与南京路交口，某精装LOFT项目推出买一层送一层活动，项目主推43至59平方米精装小户型，均价27000元/平方米，加入搜房团最高优惠11万元。
在新盘低价位运行的带动下，二手住宅降价区域开始增加。位于南开区的某楼盘，从7月开始出现下滑趋势，现行价格21000元至22000元，降幅在2%左右。位于和平区的某楼盘，从今年(2011年)3月开始出现下滑趋势，单价由23500元锐减至21300元。首都师范大学教授郭海燕表示，在城市化进程中，房地产业仍有较大发展空间，现在正是楼市性价比“正常”时期，有需求的购房者遇到合适房源可以出手了。
