被严厉调控和观望情绪笼罩的楼市终于迎来“金九银十”传统旺季，开发商们对此寄予厚望，大量新项目集中开盘，而消费者依旧观望情绪浓郁，在市场面前“驻足徘徊”。
八月中旬，天津滨海新区就有4个项目亮相，随后，众多新项目加快了开盘脚步，仅九月新区就有5个项目先后开盘，响螺湾商务区、中新天津生态城及北塘经济区都将成为重点区域。截至目前，新区在售项目已达到40余个，与2010年相比项目总量有所增加。
新盘遍地开花，开发商在促销方面却显得格外保守。据了解，与七八月份相比，楼房销售价格没有明显变化，与去年同期相比降幅也不大，目前多数楼盘采用“全款优惠3%”、“团购”的促销方式，只有少数楼盘推出“一口价优惠房源”、“周末特惠房源”来吸引消费者。业内人士表示，下一步滨海楼市的促销力度仍不会减弱。
然而，消费者的观望情绪依然明显。采访中，购房者纷纷表示“暂不出手”，对于开发商抛出来的促销噱头，多数购房者也并不买账。“现在国家调控政策持续给力，楼市价格什么走势一时还说不清，毕竟促销的噱头没有降房价更实在。”市民孙先生表示。
