：深化保障性住房制度改革是2011年天津滨海新区“十大改革”重点项目之一，新区将抓住完善保障性住房配套政策和运营管理机制这条主线，在创新住房保障体系和政策制定上下工夫，通过积极建设两种保障性住房、两种政策性住房以及发放两种补贴的方式，力争达到构建新区多层次、多渠道、科学普惠的住房供应体系的总体目标。截至8月底，滨海新区17个保障房项目已经实现了开工，总开工面积占到了今年(2011年)计划总量的53%，开工量实现过半。
保障房建设：开工160万平方米左右
从滨海新区规划和国土资源管理局了解到，截至8月末，新区共有17个保障性住房项目实现开工，开工面积达到160万平方米左右，占到今年计划总量300万平方米的53%。目前，各个已经开工的项目均处于紧张的基础施工阶段，其余列入2011年保障性住房建设计划的项目也已经处于前期筹备阶段，预计将于今年10月底前全部实现开工。
根据2011年滨海新区保障性住房建设计划，今年将建设保障性住房项目21个，共计300万平方米，总套数达到3.7万套。其中包括公共租赁住房4个项目、13万平方米，经济适用住房3个项目、14.2万平方米，限价商品住房3个项目、22.8万平方米，蓝白领公寓项目8个、91万平方米，定单式商品房项目3个、159万平方米。
中低收入家庭：2013年实现“应保尽保”
为实现到2013年对新区的本市户籍中低收入家庭实现应保尽保这一总体目标，新区采取发放两种补贴、建设两种保障性住房和两种政策性住房的方式。其中，两种补贴为廉租住房租房补贴和经济租赁住房租房补贴，目前新区符合条件的家庭已全部享受。
两种保障性住房分别为公共租赁住房和限价商品住房。政府提供的公共租赁住房，租金价格相当于市场价格的70%，目前新区符合条件的家庭有2600余户。滨海新区今年将开工建设公共租赁住房13万平方米，2013年竣工，可以做到对符合条件的家庭都有房源提供。滨海新区今年将开工建设22万平方米的限价商品住房，预计2013年竣工，做到对符合条件的家庭都有房源提供。
政策性住房包括蓝白领公寓和定单式商品住房。蓝白领公寓是公共租赁住房的一种形式，主要面向单身职工供给，同时起到“启动器”的作用，为招商引资创造条件。目前滨海新区已经建成200余万平方米，解决了20多万职工的住房需求。今年滨海新区将新开工建设91万平方米，能满足10万人的需求。
定单式商品房：解决“夹心层”购房难题
定单式商品住房是为了解决外来务工人员和没有列入保障范围的中等收入家庭成为购房“夹心层”问题，新区创新的一种政策性住房。
定单式商品房从销售对象、建设标准、销售价格、定单式建设方式等方面，做到既有所创新又符合新区实际，同时科学、合理、有操作性。其中，定单式建设方式是指建设根据定单式商品住房的房源情况、政策标准，由住房主管部门制定定单式商品住房需求调查宣讲提纲和需求申请表。由各功能区组织相关部门深入企业、单位进行宣讲，展开“拉网式”调查，力求做到全覆盖、无空白，把职工的住房需求调查准确，将调查结果统计汇总。各功能区根据职工住房需求与住房主管部门签订定制协议，住房主管部门根据协议安排建设计划和开工进度，使定单式商品住房能够及时、准确地解决职工的住房需求，做到以销定产。
根据滨海新区总体规划和住房建设“十二五”规划，结合功能区的布局，按照就近选址、集中建设的原则，共规划滨海新嘉园、中部新城北起步区、中部新城南起步区等3个定单式商品住房集中建设片区。
