在楼市密集政策的轰炸 下，房地产调控效果渐显，国内46个城市房价已停止上涨步伐。昨日，国家统计局发布9月份70大中城市住宅销售价格变动情况显示，新建商品住宅(不含保障性住房)，有17个城市价格环比下降，持平的城市有29个;二手房方面，价格环比下降的城市有25个，持平的城市有21个。
与去年9月份相比，70大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市仅有1个。但涨幅回落的城市达59个，比8月份增加了19个。
其中，北京9月新房价格同比上涨1.8%，环比持平;上海新房价格同比上涨3.1%，环比也与上月持平;广州新房价格同比上涨6.3%，环比同样持平。
国家统计局新闻发言人盛来运昨日表示，前三季度，房价上涨的势头已得到明显遏制。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，如果把70大中城市所有价格进行平均，计算下来可以发现，70个城市环比的整体态势8月份相比7月份上涨了0.02%，而9月份已经回落到0.003%，基本上是确定停涨了，“观察环比来看，房价在进一步往下降温。数据上的拐点已经大致确立，接下来无外乎是下跌趋势更加明显化。”。
中国银行战略投资部高级经济师周景彤18日接受中新社记者采访时也表示，中国房地产密集的调控政策已经显效，而且调控的效果正在不断增强。9月份，中国新建商品房价格持平下降的城市有46个。北京、上海、广州、深圳、杭州等一线重点城市房价停涨，在二三线城市中，房价上涨幅度也在下降。未来楼市调控效果将继续显现，楼市量价齐跌可以期待，楼市拐点有望到来。
