天津滨海新区楼市在本月开始进入不折不扣的淡季。成交量一直没有起色，一些二手房主开始坐不住了，纷纷调低了价格打算出手。
塘沽房主坐不住了
房主看空楼市后期走势
塘沽河北路某中介工作人员表示，近期时常有房主打来电话表示房价可从原有基础上向下适当浮动。如位于工农村的一套面积为93平方米的两居室，在5月份时售价在100万元左右，房主一直不愿降价，而现在主动降到了93万元，平均每平方米售价为1万元，降幅为7%。其他降价房源的降价幅度普遍在5%至10%之间。
附近另一家中介的工作人员告诉记者，他们店里有一套欧美小镇108平方米的两居户型，在今年4月份时售价为120万元，而且房主要求一次性付清，所以买主甚少，一直没有出手。而前几天，这套房子被购房者砍价到100万元，并且无法一次性支付，房主却出手了，这套房源的降幅达到了16.7%，是今年以来接触到降价最明显的房源。总体来看，降价房源增多的原因还是房主认为楼市后期走势越来越不明朗，很难短期内回暖。
开发区仍价格坚挺
房子易租房主不着急降价
与塘沽有所不同的是，开发区二手房房价并没有太多变化。“开发区二手房的房价仍然坚挺，但市场并不大乐观。我们店从月初到现在只成交了一套塘沽的房源，开发区成交量为零。”位于开发区第三大街某中介门店的工作人员无奈表示：“这种低成交状态已经持续了一阵了，开发区的二手房源没有塘沽那么充足，市场的供给明显要小，而且开发区的房子更容易出租，房主可以获得稳定收益，所以不着急降价。”
